برگه سبز پایان کار | راهنمای کامل گواهی اتمام عملیات ساختمانی «برگه سبز پایان کار» همان گواهی اتمام عملیات ساختمانی است که در برخی استانها (از جمله تهران) توسط مهندس ناظر در دفترخانه گواهی امضا شده و به مالک تحویل میشود. بدون این گواهی، در پروژههای مشمول، صدور پایانکار ممکن نیست؛ پس شناخت […]
عمر مفید ساختمان چیست و چگونه افزایش مییابد؟ (راهنمای کامل مهندسان ناظر) عمر مفید ساختمان یکی از مهمترین مفاهیم در حوزه ساختوساز و نظارت مهندسی است. به زبان ساده، عمر مفید یعنی مدت زمانی که یک ساختمان میتواند با حفظ ایمنی، کیفیت و ارزش اقتصادی مورد استفاده قرار گیرد. در این مقاله بهصورت دقیق و […]
تعهد نظارت چیست؟ راهنمای کامل برگه تعهد نظارت مهندس ناظر اگر تازه پروانه اشتغال گرفتهاید یا قصد ورود جدی به دنیای نظارت ساختمانی را دارید، احتمالاً اولین سوال شما این است که «تعهد نظارت چیست» و این همه حساسیت روی یک برگه سبز یا سفید از کجا میآید؟ برگه تعهد نظارت در واقع سندی رسمی […]
تعویض مهندسین ناظر؛ شرایط، مراحل قانونی و نکات بسیار مهم برای مالکان و ناظران تعویض مهندسین ناظر یکی از چالشیترین موضوعات در پروژههای ساختمانی است؛ موضوعی که اگر بهدرستی انجام نشود میتواند باعث توقف عملیات، مشکلات حقوقی، جرائم انتظامی و حتی ضرر مالی برای ناظر و مالک شود. در این مقاله، تمام قواعد رسمی، مراحل […]
بندهای قانونی مسئولیت مهندسین ناظر در قبال پروژههای نظارتی خود وقتی پروانه نظارت میگیرید، فقط یک پروژه قبول نکردهاید؛ مسئولیت مهندس ناظر را پذیرفتهاید؛ مسئولیتی که ریشه در قانون شهرداریها، مقررات ملی ساختمان و آییننامههای ایمنی دارد و تا سالها پس از اتمام پروژه میتواند همراه شما بماند. اگر ندانید دقیقاً چه وظایفی دارید، چه […]
حوادث ساختمانی در پروژه های نظارتی مهندسین ناظر؛ شناسایی تخلفات حادثهساز و راهکار جلوگیری کارگاه ساختمانی همیشه یکی از پرریسکترین محیطهای کاری است؛ جایی که یک بیدقتی کوچک میتواند به حوادث ساختمانی در پروژه های نظارتی مهندسین ناظر تبدیل شود. تجربه نشان داده بخش بزرگی از این حوادث نه به خاطر “قضا و قدر”، بلکه […]
بیمه مسئولیت مدنی برای مهندسین ناظر؛ پوششی حیاتی برای امنیت حرفهای بیمه مسئولیت مدنی برای مهندسین ناظر یکی از مهمترین ابزارهای حفاظتی در پروژههای ساختمانی است. هر مهندس ناظر، در قبال عملیات اجرایی و ایمنی کارگاه، مسئولیتهای قانونی و حرفهای سنگینی بر عهده دارد. به همین دلیل، داشتن این بیمهنامه یک ضرورت حرفهای است؛ نه […]
اخذ پروانه اشتغال نظام مهندسی برای فارغالتحصیلان معماری مشمول فرآیندی است که در این پست قصد داریم به آن بپردازیم: ابتدا می بایست آگاه باشیم که مهندسین معماری پس از طی شدن مدت زمان مشخصی از فارغالتحصیلی میتوانند در آزمون نظام مهندسی شرکت کنند و به صورت کلی افراد بعد از گذشت 3 سال از […]
گروه بندی تخلفات ساختمانی | راهنمای جامع و کاربردی برای مهندسین و مالکان در هر پروژه ساختمانی، تخلف یک احتمال است؛ اما آنچه اهمیت دارد نوع تخلف، میزان خطر، و نحوه برخورد قانونی با آن است. شناخت دقیق گروه بندی تخلفات ساختمانی به شما کمک میکند از توقف پروژه، جریمههای سنگین و ارجاع به کمیسیون […]
وظیفه مهندس ناظر | راهنمای کامل و کاربردی برای نظارت اصولی ساختمان در فرآیند ساختوساز، یکی از مهمترین و در عین حال پرمسئولیتترین نقشها، نقش مهندس ناظر است. شناخت دقیق وظیفه مهندس ناظر نهتنها برای مهندسین، بلکه برای مالکان و سازندگان نیز حیاتی است؛ زیرا هر تصمیم، گزارش یا عدماقدام ناظر میتواند پیامدهای حقوقی، مالی […]